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万科A新重组方案或推出
上海房产网  发布时间:2016-12-22  来源:吴江日报

      万科A股和H股19日双双大跌。市场人士认为,终止与深圳地铁的重组或是大跌的直接诱因,不过最根本的原因是监管部门对险资入市的监管不断升级,使万科股价难以长期维持高位。有分析人士认为,目前恒大、宝能等股东暂时无法抛售股票,所以万科股价的后续走势将取决于华润、安邦、万科管理层等的态度。不过,目前局面仍未明朗,万科后市依旧迷雾重重。

 
      根据万科公告,截至11月29日,恒大共计持有万科A股15.53亿股,占比14.07%,累计耗资362.73亿元,平均持股成本高达23.35元。以12月19日万科A股21.1元的收盘价计算,恒大已浮亏35亿元。此外,恒大自身的股价近期也是连续下跌,短短六个交易日股价就下跌7.6%,流通市值蒸发逾56亿港元。
 
      宝能方面,虽然因持股成本相对较低还未亏损,但持股市值较最高点也已缩水超过220亿元。如果万科A股价进一步下跌,恒大和宝能或许会坐不住。深圳一家私募机构负责人分析,恒大和宝能增持、减持万科,从目前看都已进入停滞状态,所以希望万科股价稳定甚至回升,只能寻求其他股东的帮助。
 
      不过,上述机构负责人指出,看安邦投资远洋地产、中国建筑的方式,基本上都是充当“友好的战略投资者”,不会对具体的企业经营管理行为进行干预。况且,与前海人寿等同为险资的安邦,目前也承受着巨大的监管压力,短期内增持万科的可能性很小。“所以,万科股权之争未来的走向,第二大股东华润的态度就显得十分重要。”
 
      易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,对华润来说,后续应该和万科管理层的协调力度加大,关系也不会像此前僵硬,华润依然会从国资的角度来引导万科的健康发展,甚至在引入多元化的机构投资者上会听取万科的意见。
 
      “如果能引入新的重组方案将是对万科最大的利好。”一位分析人士指出,接下来万科管理团队很可能会抛出第二份重组方案,各方可能围绕新方案展开又一轮博弈。但在各方态度缓和的情况下,新方案通过的概率无疑会大大增加。

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