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央行发布二季储户调查报告 房地产仍是投资首选
上海房产网  发布时间:2011-06-17  来源:中国证券网—上海证券报

      央行16日发布的《2011年第2季度储户问卷调查报告》显示,在当前物价、利率以及收入水平下,居民储蓄存款的意愿更高,投资意愿回落。无独有偶,当日公布的《2011年第2季度企业家问卷调查综述》也显示,企业未来投资意愿小幅回落。

 

  央行通过调查发现,83%的城镇居民倾向于储蓄,投资意愿回落。其中41%偏好“投资债券、股票、基金等”变相储蓄,42%偏好“储蓄存款”。另有17%的民众选择倾向于更多消费。

 

  在各主要投资方式中,选择“房地产投资”的居民占22.2%,比上季减少2.8个百分点,仍为居民投资首选。其他依次为“基金理财产品”21.9%,“债券投资”13.2%,“股票投资”11%。由于债券的抗通胀性和稳定性,“债券”取代“股票”升至居民投资第三选择。

 

  针对当前房价水平,74.3%的居民认为“过高,难以接受”,与上季基本一致,为2009年调查以来的较高值。对下半年房价走势, 34.2%的居民预测房价将“保持稳定”, 25.9%的预测“上升”(包括“上升”或“先降后升”), 18.9%的预测“下降”(包括“下降”或“先升后降”)。而未来一季有购房意愿的居民仅占14.6%,比上季下降0.8个百分点。

 

  而对企业家的调查显示,企业固定资产投资指数为54.2%,较上季回升0.8个百分点;企业固定资产投资预期指数为51.9%,较上季下降0.8个百分点。

 

  在各类消费中,居民购车意愿仍保持高位,旅游消费季节性回升明显。其中购车意愿为13.2%,中小城市成购车主力;大额商品消费意愿与旅游意愿分别为25.9%和29.6%,各高于同期0.2和0.8个百分点。

 

  随着经济的回升,居民对就业的感受指数开始好转。二季度居民当期就业感受指数40.7%,比上季下降1个百分点,是2009年以来历年同期的最高水平。居民未来就业预期指数51.3%,预期未来一季就业形势“好”或“基本不变”的居民占70%,“就业差”的占11.6%,为2009年以来的较好预期。

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