置业宝典

轨道交通打造苏城新城市圈 轻轨沿线物业价值解析
上海房产网  发布时间:2011-06-16  来源:吴江楼市网

       从苏州轨道交通建设推进会上获悉,2011年7月1日起,轻轨1号线列车将从仓街站至园区钟南街站区间进行带电上线调试。


     目前经过限购、加息,当楼市经过了一系列调控政策之后,资金是否应该远离房地产,成为时下热议的话题。CPI增幅依旧明显,对于更多民间的投资者,买房还是最主流的投资渠道。一直以来,决定物业投资价值的因素从未改变,地段、地段,除了地段还是地段。苏州轻轨1号线的的动作五一是振奋人心的好消息,轻轨沿线的物业将迎来一次大爆发,尤其值得关注的是位于价值区域上的住宅物业。

 

       轻轨的建设 不仅仅吸引了苏州房地产商及购房者的注意,同时也改变了市民的置业观念,俗话说“轻轨一响,黄金万两”,轻轨楼盘的价值再次飞升,“轻轨成为楼市的引爆点”。与此同时,苏州消费者的置业、消费半径也将随之得到极大的延伸与扩展,不再局限于自身所在的区域,借助轻轨时代带来的强大同城效应,而楼市则将成为首当其冲的受益者,轨道交通沿线楼盘也将迎来全新的市场机遇。

 

   交通是城市经济发展的命脉,对于楼市来说,北京、上海等一线城市均有交通利好带来沿线物业发展的例子。事实证明,一直以来,轻轨经过的地方,房价就会快速上升,尤其是偏远地区,打破了地域隔阂,即使周边配套不成熟,出行有轻轨,仍给生活带来了便利。其带来的,已不仅是便捷的出行方式、居住格局的变化,也不仅仅意味着沿线房价的攀升,而更从精神层面影响着人们的置业观,并催生出新的置业标准。

 

  近日,从苏州轨道交通建设推进会上获悉,7月1日起,1号线列车将从仓街站至园区钟南街站区间进行带电上线调试。目前1号线工程最新工程进度是24个车站主体结构施工全部完成,173个出入口、风亭等附属结构已完成123个。车站装修进入全面施工阶段。全线24个车站已有20个车站具备送电条件。随着这一消息的传出,苏州轻轨将呼啸而来,购房者、投资者也在这一波“轻轨热”中开始追逐轻轨沿线的楼盘,轻轨沿线的住宅已然被炒得风生水起,沿线各楼盘纷纷以“轻轨”为卖点之一,特别是轻轨站附近的楼盘,更是得地利优势,同时,附近一些站点的楼盘也是水涨船高,第一时间抢占制高点,似乎只是一夜之间,苏州就已经进入了“轻轨时代”。

 

  显然,随着轻轨1号线的试运营步调拉近,轻轨价值已逐渐被引入苏州楼市新概念。标注着“轻轨房”名头的楼盘更多的进入了购房者的眼帘,沿路所在站点楼盘因此价值飞升,受到的关注度就不断提高,园区轻轨沿线楼盘九龙仓时代上城首次开盘便创下热销奇迹就是最好的范例,是对轻轨价值的最佳认证。而园区的多家品牌房企也争先恐后抢先布点,如中海国际社区、海尚壹品、白塘壹号等沿线楼盘坐享轻轨利好,无疑成为今后楼市的 “潜力股”。可以预见的是,在园区,轻轨沿线将逐渐形成密集的居住带。

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