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2011高考作文“楼市体”:房价会不会回到原点
上海房产网  发布时间:2011-06-13  来源:扬子晚报

       广东卷回到原点

 

       作者:《扬子楼市》地产评论员 刘莉

 

      大千世界,“原点”无所不在。“原点”可以是道路的起点,可以是长河的源头,可以是坐标的中心,可以是事物的根本。请以“”为标题,联系生活体验与认识,写一篇认识,自定文体,不少于800字(含标点符号)。

 

       从去年4月中旬“国十条”亮剑开始,楼市调控的举措可谓是源源不断,招招致命,即便进入了2011年,仍在“继续坚定不移地加强房地产调控”,而且还有备用的“政策大棒”高悬在市场头上。

 

      长达一年的坚决而又精准的调控,颠覆了各方认为调控就是“空调”的传统印象,也打压了楼市的野蛮生长,让市场回归到健康理性的原点。

 

       时值六月,正是炎热夏季的开端,若在往年,此时正是楼市“买房如同买白菜、房价共销量齐飞”的季节。犹记得,楼市火爆的时候,市民买房都是靠“抢”,无论江宁还是江北,河西还是城东,只要传出开盘信息,无论深夜还是凌晨,总有购房者提前一两天就奔赴售楼处“安营扎寨”,风雨无阻。

 

        当年土地市场也是高潮迭起,地王频出,虽然“面粉比面包还贵”,不过开发商似乎丝毫不担心,做服装的,开餐馆的,乃至卖猪肉的都开始进军房地产市场,一掷千金大肆圈地。跑土地条口的媒体同行至今都记得,有一次拍地加价N轮,眼看到了傍晚快六点还没分出胜负,于是国土局给大家定了盒饭,吃完再继续拍。

 

       房价更是一天一个样,2007年时,南京有家楼盘就因为“一小时涨价1200元/平方米”而轰动全国。即便这样,买房人的热情依然挡不住,有位老大爷一早出门去买菜,经过一家楼盘时看到售楼处外有人排队,于是他菜也不买了,排队去买房,连户型图长啥样都没看,就花掉了几十万。

 

       这还不算最疯狂的,在早前买房的无不大赚特赚的示范效应下,近几年的房地产市场掀起了全民投资热,国家发改委特聘研究员、深圳大学金融研究所所长国世平近期就透露,他的一个学生一个人在东莞就买了680套房!

 

     疯狂注定不能长久。去年至今,政府痛下决心,疾风骤雨般的调控组合拳过后,燥热的楼市已经明显退烧,逐渐回归原点。限购限贷的重拳之下,楼市投机投资等需求泡沫被挤压,首次置业以及改善居住的刚需成为市场主流,开盘卖了一半已经算是不错。最让买房人感到欣慰的则是,涨价潮在调控后也是戛然而止,楼市回归理性定价的原点已经是大势所趋。

 

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