楼市观察

昨日起苏州将排查一房一价执行情况 包括吴江
上海房产网  发布时间:2011-06-02  来源:吴江楼市网

       5月1日,国家发展改革委颁布《商品房明码标价规定》正式实施,省物价局制定的《江苏省商品房销售明码标价实施细则》也于5月30日实行,对于商品房销售中的“一房一价”要求进行了明确的规定。

 

        为了确保两个规定得到有效执行,切实加强房地产市场价格监督,着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息部透明、价格欺诈等问题,6月1日起,苏州市物价局将在全市展开商品房销售明码标价转向检查,预计检查过奖持续半年,覆盖面积100%。

 

      根据专项检查的通知,此次检查的重点在:


     1、销售商品房是否明码标价;是否在交易场所醒目位置明码标价。


     2、已经取得新建商品住房预售许可证的,是否在正式销售5日前一次性公开全部销售房源,并按照申
报备案价格明码标价对外销售的;


     3、是否按规定执行“一套一标”;


     4、标示信息是否齐全,是否按照规定内容明码标价、公示相关收费;


      5、在标价和公示的收费之外是否有加价、另行收取未予以标明的费用;

       6、是否进行虚假折扣、虚假优惠宣传,或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈等。

 

       其中,销售商品房明码标价应当表示的内容,申报价格和“一套一标”的办法,采用标价牌、价目表、价格手册或者电子信息屏、多媒体终端、电脑查询标示的注意事项等,都会进行细致的严格检查。在购房过程中,市民可对照以上检查内容,拨打12358价格举报电话,对于没有严格执行规定的楼盘进行检举。对于检查结果,各市、区还会选取楼盘中的正、反两面典型案例进行通报。


      本次大型检查从2011年6月1日开始至2011年12月25日结束。检查范围从吴中、相城、沧浪、平江、金阊、高新、工业园区七个区,到张家港、常熟、太仓、昆山、吴江五县级市,各市、区价格部门主管将集中人力和时间,迅速组织开展商品房销售明码标价执行情况专项检查,对于辖区呢所有商品房实现拉网式排查,保证覆盖面面积100%。

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