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吴江住房公积金贷款担保将有更多保障
上海房产网  发布时间:2011-05-19  来源:

      为了进一步增强住房公积金置业担保职能,引入保障性增值服务,发挥住房置业担保的优势,根据市政府关于加强民生保障的有关精神,苏州市住房置业担保有限公司决定自2011年1月1日起实施《住房公积金(组合)贷款担保保障(试行)办法》。


      此保障办法的适用范围为置业担保公司在保的住房公积金贷款和组合贷款中的商业贷款部分。在借款合同履行期限内,被担保人符合此保障办法中抵押物灭失、意外事故死亡、重伤致残并完全丧失劳动能力等条件之一的,可由置业担保公司代被担保人承担全部或部分还款责任。其中抵押物灭失的,最高可获得由置业担保公司代为清偿被担保人全部剩余贷款本息的保障。若被担保人因意外事故死亡或重伤致残并完全丧失劳动能力的,最高可获得置业担保公司代偿50万元的保障。


      若借款人家庭因生活特困难以履行还款义务的,置业担保公司可为借款人家庭承担逾期贷款罚息。若借款人家庭因生活特困确实无力履行还款义务的,经住房公积金管理中心及贷款银行同意后,在借款合同履行期限不变的情况下,可调整月还款额;也可与置业担保公司协商采取其他债务重组方案。


      此保障办法实施后,对广大的被担保人及借款人家庭来说无疑是一大利好,在贷款后增加了更多的安全保障。在此保障办法实施之前,客户要获得这样的保障必须另行购买相应的保险。而此保障办法实施之后,客户在没有增加任何负担的情况下就获得了更加完善的保障。


      当然,此保障办法的实施会使置业担保公司较之以往承担更大的风险。但公司作为一家国有企业,始终考虑要发挥置业担保优势,为服务民生保障,构建和谐社会,承担一份社会责任而贡献自己的力量。


      担保公司咨询电话:63423639。

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